LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ TASCO XUÂN PHƯƠNG

BÁN LIỀN KỀ BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG TASCO - FORESA VILLA

(Liền Kề Biệt Thự Nhà Phố Giai Đoạn 2)
Liên Hệ Phòng Bán Hàng Chủ Đầu Tư: 093.242.5688 / 096.168.4321
liền kề tasco xuân phương
liền kề tasco xuân phươngMở bán giai đoạn 2 hơn 200 lô liền kề biệt thự nhà phố dự án Tasco (giá từ 48tr/m2 đất tùy từng vị trí).
liền kề tasco xuân phươngLiền kề khu TT2,TT7 diện tích 80m2 đến 146m2 (từ 5 tỷ/lô đã bao gồm xây dựng 3,5 tầng và 10%vat). 
liền kề tasco xuân phươngBiệt thự khu BT2,BT6 đường 30m diện tích 132m2 đến 200m2 (từ 7.8 tỷ/lô đã bao gồm xây dựng 3,5 tầng và 10%vat).
liền kề tasco xuân phươngNhà phố khu TT1,TT10 - 2 mặt tiền đường 40 diện tích 90m2 đến 127m2 (từ 7,8 tỷ/lô đã bao gồm xây dựng 3,5 tầng và 10% vat).
liền kề tasco xuân phươngNgân hàng quân đội MB, Vietcombank, BIDV hỗ trợ vay vốn ưu đãi 70% thời gian lên vay đến 20 năm. Quý khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ đăng ký đặt mua từ bây giờ để được chọn căn đẹp vị trí đẹp (Hotline: 096.168.4321)

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN FORESA VILLA

● Tên thương mại: Foresa Villa
● Vị trí: Phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm - Hà Nội. (Dự án nằm ngay trên mặt đường Trần Hữu Dực kéo dài, con đường rộng 50m với 8 làn xe nối liền Mỹ Đình với QL70)
● Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tasco.
● Quy mô: Diện tích sử dụng đất là 38ha.
Trong Đó:
● Đất để ở bao gồm các công trình nhà ở thấp tầng như: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà phố - shophouse có diện tích 11,6ha.
● Đất cây xanh mặt nước: 6,4 ha.
● Đất ở đô thị: 4,6 ha.
● Đất nhà trẻ, mẫu giáo, trường học và các công trình công cộng khác: 3,06 ha.
● Đất công cộng thành phố và khu vực: 4,9 ha.
● Đất công cộng đơn vị hành chính: 0,42 ha.
● Đất bãi đỗ xe, công trình hạ tầng, giao thông: 2,14 ha.

TASCO XUÂN PHƯƠNG


Diện Tích Xây Dựng Nhà:
● Mật độ xây dựng: 68% liền kề, 50% biệt thự.
● Thiết kế: Cao 3,5 tầng.

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN TASCO XUÂN PHƯƠNG

● Vị Trí: Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Xuân Phương Tasco tọa lạc tại địa điểm đẹp giao thông thuận lợi ở khu vực phía tây TP. Hà Nội.
● Phía Đông  giáp ranh với đường quy hoạch (50m). Khu đô thị Mỹ Đình.
● Phía Bắc giáp đường Trần Hữu Dực (50m), Khu dân cư và đất của dự án khác.
● Phía Tây giáp Đường 70, khu đô thị Viglacera và khu dân cư.
● Phía Nam giáp đường đường Trần Hữu Dực với thiết kế mặt cắt đường ngang 50m, quy mô 8 làn xe.

VỊ TRÍ XUÂN PHƯƠNG TASCO

● Từ Xuân Phương Tasco bạn chỉ mất 2km để đến trung tâm hành chính Quận Nam Từ Liêm, 1.5 km đến Trung Tâm Thể Dục Thể Thao, Chỉ 10 phút là bạn và gia đình đã đến được trung tâm mua sắm BigC ...

Đường Trần Hữu Dực

● Khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco được nhiều chuyên gia Phát Triền Quy Hoạch Bộ Xây Dựng và Bất Động Sản đánh giá rất cao bởi con đường mới Trần Hữu Dực kéo dài quy mô 8 làn xe đang trong quá trình hoàn thiện giúp kết nối giao thông với khu vui chơi, giải trí, mua sắm, bệnh viện, khu hành chính và chính trị một cách dễ dàng và nhanh chóng.


III. ƯU ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH

● Dự án khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco với thiết kế đậm nét Châu Âu kết hợp sự tinh tế giữa hài hòa từ thiên nhiên với kiến trúc hiện đại sẽ mang đến cho khách hàng một môi trường sống lý tưởng đầy đẳng cấp ngay giữa lòng Hà Nội.

TASCO XUÂN PHƯƠNG

● Dự án tọa lạc tại vị trí đẹp an ninh tốt, giao thông cực kỳ thuận tiện. Xuân Phương Tasco là dự án tiếp giáp trực tiếp và gần nhất với khu đô thị Mỹ Đình I & II thông qua tuyến đường Trần Hữu Dực rộng 8 làn xe chạy, cách sân bóng Mỹ Đình chỉ 2 phút chạy xe khoảng 1,2km.
● Cơ sở hạ tầng kỹ thuật xung quanh Dự Án Xuân Phương Tasco đã đồng bộ và hòan thiện, xung quanh là các trường Mầm non, trường cấp I, II, III, trường Quốc Tế của quận Nam Từ Liêm. Từ Dự Án Xuân Phương Tasco đi sang khu đô thị Mỹ Đình sẽ có các trường điểm như: Cấp I, II Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop, Lê Quý Đôn, Việt Úc, Vinschool....
● Bệnh viện: Bệnh viện Thể Thao, Bệnh viện 198, Trung Tâm Y Tế Phường Xuân Phương ngay trong dự án, Trung Tâm Y Tế Quận Nam Từ Liêm, Bệnh viện Vinmec 5 sao ...
● Chợ Và Siêu Thị: Chợ Cầu Diễn, Chợ Nguyễn Đồng Chi, Siêu Thị Thành Đô, Siêu Thị Fivimart, Vinmart Hàm Nghi. Trung tâm mua sắm của dự án Vinhome Mỹ Đình cách Khu Đô Thị Xuân Phương Tasco chỉ 800m.


● Ngoài ra dự án còn đang cho xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật bên trong nhằm đáp ứng cho nhu cầu nội bộ quần thể cư dân của khu đô thị.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TASCO XUÂN PHƯƠNG

IV. MẶT BẰNG THIẾT KẾ

● Với thiết kế đa dạng Biệt Thự  Tasco Xuân Phương gồm các diện tích:
1. Biệt thự song lập : Diện tích từ 133 đến 267m2
2. Biệt thự đơn lập : Diện tích từ 200 đến 346m2
3. Nhà Liền kề : Diện tích từ 80 đến 202m2
4. Nhà Phố - Shophouse : Diện tích từ 90 đến 241m2

KHU LIỀN KỀ
tasco-xuan-phuong-khu-lien-ke
Khu Liền Kề TT15 -TT16 Mặt Ngoài

tasco-xuan-phuong-khu-lien-ke
Khu Liền Kề TT15 - TT16 Mặt Trong

tasco-xuan-phuong-khu-lien-ke
Khu Liền Kề TT3 - TT6

tasco-xuan-phuong-khu-lien-ke
Khu Liền Kề  TT4 - TT5

KHU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VÀ SONG LẬP
Biệt thự xuân phương
Khu Biệt Thự Đơn Lập

tasco-xuan-phuong-khu-biet-thu
Khu Biệt Thự Đơn Lập

biệt thự xuân phương tasco
Khu Biệt Thự Song Lập

KHU NHÀ PHỐ
tasco-xuan-phuong-khu-nha-pho
Khu Nhà Phố Mặt Đường 40m

tasco-xuan-phuong-khu-nha-pho
Khu Nhà Phố Mặt Đường 40m

TRỤC ĐƯỜNG 30M VÀ 40M TRONG DỰ ÁN
liền kề xuân phương
Trục Giao Thông Chính Của Dự Án

KHU HỒ SINH THÁI
khu đô thị sinh thái foresa villa tasco xuân phương
Hồ Sinh Thái Cây Xanh 4ha

khu đô thị sinh thái foresa villa tasco xuân phương
Hồ Sinh Thái Cây Xanh 4ha

khu đô thị sinh thái foresa villa tasco xuân phương
Hồ Sinh Thái Cây Xanh 4ha

V. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

A. Giá BánTừ 48tr/m2 tiền đất (đã bao gồm VAT chưa bao gôm tiền xây dựng thô 3,5 tầng hoàn thiện mặt ngoài)

B. Tiến Độ Thanh Toán:
● Đặt cọc: 100tr/lô
● Đợt 1: Đóng 30% khi ký hợp đồng.
● Đợt 2: Đóng 20% sau 3 tháng.
● Đợt 3: Đóng 20% sau 6 tháng.
● Đợt 4: Đóng 25% (Khi nhận bàn giao nhà).
● Đợt 5: Đóng 5% (Khi nhận sổ đỏ).

VI. DỰ ÁN VÀNG ĐẦU TƯ PHÍA TÂY HÀ NỘI NĂM 2017

TASCO XUÂN PHƯƠNG

● Năm nay chính là thời kỳ bất động sản khởi sắc trở lại, thời điểm hiện tại thị trường căn hộ chung cư tăng giá hàng loạt trung bình là 30% – 40%, đặc biệt ở những vị trí đẹp tăng đến 50% so với năm 2013.
● Trong đó phân khúc đất nền ,liền kề ,biệt thự cũng đang bắt đầu tăng trưởng dần do Cung - Cầu. Tâm lý và tập tục thói quen của rất nhiều người Việt Nam là vẫn muốn sở hữu một mảnh đất, một căn nhà đẹp thay vì chung cư.
● Đặc biệt, trong nhiều giai đoạn lãi suất ngân hàng thấp rất nhiều chủ đầu tư đã tranh thủ tận dụng từng ngày để ra hàng, ưu đãi tối đa đến người mua nên thu hút người mua ở hoặc đầu tư cho tương lai.
● Nhà ở biệt thự và liền kề luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu của người mua nhà. Hiện tại thị trường địa ốc Hà Nội luôn “sôi sục” với các dự án khu đô thị, đặc biệt là phía Tây Thủ đô. Giá nhà liền kề – biệt thự lên cao xuống thấp từng ngày khiến “bong bóng” bất động sản bùng nổ và xì hơi vào giữa 2011. Vì thế, đặc điểm khởi sắc của thị trường Địa Ốc lần này mà giới chuyên gia phân tích, đánh giá sẽ là thời điểm bắt đầu của Chu Kỳ Mới.
● Nhu cầu chất lượng, môi trường sống ngày càng cao nên nguồn cung Biệt Thự – Liền Kề được các chủ đầu tư bán ra bắt đầu lớn dần từ quý I/ 2015 đến 2017.Trong số đó  Dự án Tasco hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường biệt thự - liền kề mua ở và đầu tư tại phía Tây Hà Nội bởi dự án đáp ứng được một môi trường sống xanh – hiện đại - chất lượng nhất là cả về không gian sống và tiện ích.

VII .CAM KẾT BÁN HÀNG TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

● THÔNG TIN NHANH VÀ CHÍNH XÁC NHẤT
- Những thông tin gửi đến khách hàng luôn nhanh, đầy đủ, chính xác và có tính trách nhiệm cao nhất.
● GIÁ BÁN LUÔN LUÔN TỐT NHẤT
- Lời cam kết từ sự uy tín, thương hiệu, cùng sự trung thực, đem tới khách hàng một sản phẩm tuyệt vời với mức giá hấp dẫn nhất.
● TƯ VẤN NHU CẦU MUA CHUẨN NHẤT
- Cái “Tâm” chữ “Tín” luôn đi theo chúng tôi trong mỗi lần tư vấn cho khách hàng. Mục tiêu của chúng tôi là sự hài lòng của khách hàng với mỗi sản phẩm mà chúng tôi tư vấn.

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

Tư Vấn: 093 242 5688
Tư Vấn096 168 4321

(Đăng Ký Ngay Để Tham Quan Xem Căn Hộ Tại Dự Án)
(Thời Gian Tư Vấn Từ 7h00 - 22h00 Tất Cả Các Ngày Trong Tuần)




CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO
Trụ sở: Tòa nhà M5, 91 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline phòng kinh doanh: 093 2425 688 - 096 168 4321
Fax: (84-4) 3773 8559
Xem thêm: Dự Án Tasco Mỹ Đình (Tasco giai đoạn 2)

Đất Đông Anh Sốt 180m2 Thật Hay Ảo?

Giá đất thổ cư ở nhiều xã thuộc địa phận huyện Đông Anh (Hà Nội) rục rịch tăng những năm gần đây, có nơi tăng đến 30-50% so với giai đoạn trước.

Chủ yếu là giao dịch giữa các nhà đầu tư
Từ cuối năm 2016, đất Đông Anh lên cơn sốt khi Hà Nội chính thức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. Thông tin huyện này sẽ lên quận vào năm 2020, đặc biệt, khi nhiều siêu dự án dự kiến xây dựng tại khu vực này như dự án Thành phố thông minh tại Hải Bối, Vĩnh Ngọc; dự án công viên Kim Quy tại Ngọc Chi, Vĩnh Ngọc; dự án Khu công nghệ thông tin tập trung, dự án Trung tâm triển lãm quốc gia… cũng khiến giá đất Đông Anh "nhảy múa".

Giá đất tại nhiều con ngõ rộng tầm 3m dọc trục đường Võ Nguyên Giáp, đoạn thuộc xã Vĩnh Ngọc lên đến 50 triệu đồng/m2, một số ngõ nhỏ hơn giá đất cũng có thể lên đến 30 triệu đồng/m2.

Một số khu vực xa hơn như Bắc Hồng, giá đất hiện tại cũng có thể lên đến 10-12 triệu đồng/m2, cao gấp 4 lần so với thời điểm sốt đất Đông Anh giai đoạn 2008.

Thị trấn Đông Anh có giá đất khoảng 100-120 triệu đồng/m2, hay khu vực Tiên Dương, giá đất thổ cư tại mặt đường lớn giao động ở khoảng 30-35 triệu đồng/m2. Tại Võng La, 2 năm trở lại đây, giá đất cũng có dấu hiệu tăng xấp xỉ 30%, một lô đất mặt tiền 40 m2 đang được rao bán với giá 680 triệu đồng/m2, tức khoảng 17 triệu đồng/m2. Trong khi năm 2016-2017, những lô đất tương tự chỉ có giá khoảng 12 triệu đồng/m2.


Trước đó, kể từ khi có thông tin xây cầu Nhật Tân và thời điểm cây cầu này chính thức thông xe, giá đất tại nhiều khu vực thuộc địa phận huyện Đông Anh tăng mạnh. Điển hình, một số lô đất mặt đường dọc trục đường Võ Nguyên Giáp, dưới chân cầu Nhật Tân lên đến 100-180 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đương với giá đất thổ cư tại nhiều tuyến phố lớn nội thành Hà Nội.

Tuy nhiên, theo lời nhân viên môi giới bất động sản tại Đông Anh, hiện giao dịch đất tại khu vực này, đặc biệt là giao dịch các lô đất có giá trên 30 triệu đồng/m2, chủ yếu là giữa các nhà đầu tư với nhau, trong khi người dân không có nó nhu cầu bán nhiều. “Với nhu cầu mua ở thực, khách thường sẽ chọn các khu vực Bắc Hồng, Tiên Dương… nơi giá đất chỉ khoảng 15-30 triệu đồng/m2”, nhân viên môi giới tên Huyền nói với Người Đồng Hành.

Cẩn trọng trước nguy cơ thổi giá, tạo sốt

Một vài năm gần đây, giá đất các khu vực vùng ven Hà Nội, các huyện có quy hoạch lên quận, các địa phương có các siêu dự án đều có xu hướng tăng, thậm chí có nơi tăng tới 50%, chẳng hạn Hoài Đức, Gia Lâm hay Đông Anh.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE, nhận định việc sốt đất nền quanh các siêu dự án là điều dễ hiểu và cũng là điều chấp nhận được của thị trường bất động sản, tuy nhiên cần xem xét mức tăng giá của các lô đất trước và trong thời điểm có dự án.

“Nếu đất nền thực sự tăng ở mức cao thì cũng cần xem xét, cẩn trọng nguy cơ sốt ảo”, bà An nói.

Đất Đông Anh, theo lời nhiều nhân viên môi giới, có nơi tăng 2 triệu đồng/m2 chỉ trong vài tuần. “Trước và sau Tết, một lô đất 50 m2 tăng 2 giá, từ chỗ mua 34 triệu đồng/m2 đến chỗ bán lại 36 triệu đồng/m2 là chuyện không hiếm”,

Những nhân viên này cũng thừa nhận giao dịch hiện tại tại các khu vực có giá đất cao chủ yếu là giao dịch của các nhà đầu tư. “Tại nhiều mảnh đất, khi mua, họ chỉ mua với giá 30 triệu đồng/m2 nhưng chỉ sau đó vài tuần, họ định giá lô đất lên đến 35 triệu đồng/m2. Hiện giao dịch ở thực vẫn có nhưng không nhiều. Nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, họ cứ ôm đất rồi để đấy, vì có niềm tin đất kiểu gì cũng tăng giá”, một môi giới nói.

Trước đó, khi giá đất Hoài Đức rục rịch tăng, ông Nguyễn Văn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam từng cảnh báo nhà đầu tư cẩn trọng với các hệ luỵ nhãn tiền, trong đó, ông lấy ví dụ về sốt đất Đông Anh.

“Tại Đông Anh, khi thị trường sốt nóng với thông tin xây dựng cầu, nâng cấp hạ tầng giao thông và đầu tư phát triển chuyển đổi thành đô thị trung tâm của thành phố, giá đất tăng rất cao, tạo sốt. Song qua nhiều năm, các dự án vẫn chưa đi vào thực tế nên các nhà đầu tư ôm đất hiện gặp rất nhiều khó khăn”, ông Đính từng trả lời Người Đồng Hành.

Theo ông Đính, mức giá bất động sản “đón đầu quy hoạch” thường không đảm bảo tính chắc chắn. Người mua, nhà đầu tư cần xem xét kỹ quy hoạch hạ tầng, chú trọng tính pháp lý, quy hoạch phát triển toàn vùng trước khi mua, bán.

Liên Kết: 
LIỀN KỀ BIỆT THỰ TASCO XUÂN PHƯƠNG
TASCO MỸ ĐÌNH GIAI ĐOẠN 2